大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于商水藝術教育綜合***置的問題，于是小編就整理了3個相關介紹商水藝術教育綜合***置的解答，讓我們一起看看吧。

1. 商住綜合體的區(qū)別？
2. 中煦春風十里是什么檔次？
3. 商水縣城什么時候規(guī)劃給周口市區(qū)？

商住綜合體的區(qū)別？

商住綜合體和住宅的區(qū)別很大。

一是，性質不同。商住的性質是40年的商業(yè)用地性質。住宅是70年的居住用地。

二是，價格不同。商住的公寓價格比住宅要低。

三是，容積率不同。商住公寓容積率一般比住宅要高。居住舒適度差。

四是，生活成本高。商住公寓是商水商電，而住宅是民水民電。

中煦春風十里是什么檔次？

據(jù)了解，中煦春風十里位于商水縣溵川大道與康莊大道交會處，規(guī)劃配套包括緯三路幼兒園、商水三中城關鄉(xiāng)第一中學 新世紀學校 商水實驗高中、香山購物廣場 水韻章華城市綜合體 居然之家、縣婦幼保健院 縣人民醫(yī)院 婦產醫(yī)院，用戶眼睛雪亮，該樓盤憑借位置、價格、戶型因素奪得受關注榜第一名稱得上實至名歸。屬于中高檔次住宅區(qū)。

商水縣城什么時候規(guī)劃給周口市區(qū)？

根據(jù)目前周口市的整體規(guī)劃，商水劃歸市區(qū)是不太現(xiàn)實的，周口市區(qū)目前整體與淮陽和項城進行融合，也同時以文昌大道和交通大道兩個雙軸線同時發(fā)展的！周口萬達廣場與萬科聯(lián)合在周口大道與交通大道東北角大興城市綜合體，周口萬達廣場的第二站在建設路與周口大道東南角！華耀城的興建、恒大的布局、高鐵周口東站、周口港區(qū)的設立和發(fā)展，周口市東新區(qū)已經更名為周口市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、周口民航機場在淮陽建設也同時處在市區(qū)、項城和淮陽的中間等統(tǒng)分的展示了周口的大三角發(fā)展戰(zhàn)略意圖即周口市區(qū)、淮陽、項城！ 目前淮陽撤縣設區(qū)正在努力中！

再看下商水和周口市區(qū)之間的發(fā)展，周口市區(qū)的東南部也就是周商大道到周口大道間，周商大道開啟全面提升工程、八一大道南通商水工程也在有條不紊的推進、五一路也在南通商水計劃之中并且正在辦理各方面手續(xù)之中，三天路把商水和市區(qū)充分鏈接，商水縣城也在整體東托，商水東區(qū)也已經開始建設如大型商貿、養(yǎng)老醫(yī)療結合體、商水森林公園開工建設、還有高中、初中、小學、幼兒園都在***和后期必定會建設，期間更多的安置社區(qū)和新樓盤都會興建！充分表現(xiàn)出成為周口南花園的角色！商水縣城不大，縣域東西卻百里至于，跨度過大，如果并入周口市區(qū)會麻煩在行政管理各方面的問題！

所以商水縣有可能就不會再有機會并入市區(qū)了

周口市區(qū)的確已經和商水連在一起，在理論上是完全有可能將商水撤縣劃區(qū)的，但是周口市***目前并沒有這個打算，這其中最大的原因就是周口現(xiàn)在的發(fā)展重點不在南邊，而在東邊，東進是周口未來發(fā)展的大方向。

早些年，周口火車站在周口市區(qū)，為了不影響市內交通，將火車站搬到與商水接壤的地方，從這以后周口在南邊也是花了很大的工夫發(fā)展，最典型的融輝城就是比較大的開發(fā)項目，現(xiàn)在沿著商周路向南還有很多正在興建的樓盤。

但是后來高鐵的規(guī)劃出來了，經過的是周口東邊，而此時南邊的發(fā)展已經與商水相連，所以從大局考慮，周口的發(fā)展重心轉向了東部。現(xiàn)在淮陽的許灣鄉(xiāng)已經劃歸周口市區(qū)，而周口向東發(fā)展必然要與淮陽有很大的關系，所以這次就申請淮陽劃為市區(qū)。

再從商水的行政區(qū)劃看，商水的縣區(qū)雖然距離川匯區(qū)很近，但是其它地方距離市區(qū)太遠。周口和商水合并就會是一個中心，周口和淮陽合并就會是一主一副兩個中心，所以為了區(qū)域的協(xié)調發(fā)展，特別是現(xiàn)在周口市區(qū)還沒有能力去多方向發(fā)展，所以我認為暫時商水不會撤縣建區(qū)。

況且一個地區(qū)的經濟發(fā)展也不是靠一味的行政合并，只有在1+1＞2的情況下才最適合合并，如今川匯和商水在地理上已經離得非常近，再圖合并并沒有多大意義

到此，以上就是小編對于商水藝術教育綜合***置的問題就介紹到這了，希望介紹關于商水藝術教育綜合***置的3點解答對大家有用。